Nemo's & Resas Bautagebuch

Nachdem wir bei der Bemusterung die Fliesenarbeiten aus dem Vertrag genommen haben, begann Nemo mit der Badplanung. Heute gibt es erste Ergebnisse für das Bad im OG (zzgl. muss im Zuge dieser Arbeiten die Verblendung der Fallrohre & Fensterbretter in Eigenleistung erfolgen). Um die Duschnische optimal zu nutzen, haben wir uns den Luxus einer 1,8 x 1 m großen Dusche gegönnt. Die Sanitärobjekte und Badmöbel besorgen wir selber. Bad im OG 13,52m² XXL Dusche 180x100cm Fliesen im Format 100x100cm von  Porcelaingres  sind geplant

Heute ist es soweit! Gestern Abend sind wir recht spät in Neumünster angekommen. Das von Eco gestellte Hotel ist sehr schön und wir fallen um 22 Uhr nach einem vollen Arbeitstag und 4,5 h Autofahrt in die Betten. Am Morgen geht es um 8 Uhr zum Frühstück und dann los zur Bemusterung. Auf dem Weg dorthin fallt auf, dass der Baustil hier ein ganz anderer ist im Vergleich zu Berlin. Die vielen verklinkerten Häuser gefallen uns und wir sind positiv gestimmt. Um 9:30 Uhr geht es los, da wir bereits im Vorfeld einiges an Extras in den Vertrag genommen hatten verlief die Bemusterung für uns fast kosten-neutral. Innen-Türen, Haustür-griff & Anpassungen an der Treppe sind die Mehrkosten. Sanitärobjekte haben wir komplett rausgenommen. Diese ordern und bauen wir selbst ein. Unterhalb einige Bilder unserer Auswahl. Klinker von Röben Formback Eider Erdbraun (Braun) Dachpfannen von Nelskamp Quarzgraue Rahmenfarbe Haustür mit zzgl. Glas Seitenteil Gas Brennwerttherme mit...

Um 9 Uhr traf ich heute den Bauleiter und das Vermessungsbüro am Grundstück. Wir gingen die Grobabsteckung durch und besprachen den Mehraufwand welcher durch die leichte Hanglage begründet. Das Fundament des Hauses muss aufgrund des Bodengutachtens erhöht werden, zzgl. müssen wir (in Eigenleistung) eine Ringdrainage ums Haus legen. Da das Grundstück nicht erschlossen ist versuche ich herauszufinden wie der Ablauf der Anschlüsse erfolgen soll, leider sind wir hier noch nicht viel schlauer geworden (Man erhält von den Versorgern keine klaren Aussagen und muss sich scheibchenweise Informationen einholen). Das Bauschild steht was ganz gut ist, da keine Fremden mehr mit Ihren Hunden auf das Grundstück gehen 

Um den Zeitplan zu halten und die neue Zinssenkung der KFW noch zu übernehmen haben wir heute den Darlehnsvertrag unterschrieben. Zur Bemusterung, die hoffentlich bald folgt, müssen wir nämlich eine Finanzierungsbestätigung vorlegen.

In den letzten Wochen haben wir gegrübelt, wie wir den Grundriss luftig und offen gestalten. Das Haus soll am Ende ca. 140m² Nutzfläche haben. Abweichungen wären natürlich möglich, aber wir wollen den vertraglich festgehaltenen Preis nicht noch in die Höhe treiben. Wir wollen einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und zwei möglichst (gleich-)große Kinderzimmer, eine Dusche im Gäste-WC und einen kleinen Arbeitsplatz für den Hausherren . Gern hätten wir für den lieben Familienbesuch aus Linz auch ein Gästezimmer eingerichtet, aber dafür sind die 140 m² einfach zu wenig um unseren oben genannten Wünschen auch nach zukommen. Am Morgen des 23. Mais 2019 wollten wir uns also gut gelaunt auf den Weg nach Falkensee machen. Leider mussten wir feststellen, dass irgendwann zwischen Feierabend am Vortag und dem Morgen Resas Firmenwagen gestohlen wurde. Super – die Stimmung war im Eimer und die Vorfreude auf das Architektengespräch im Nirwana verpufft. Zum Glück hatten wir genug ...

Wir hatten am Freitag noch einmal einen Termin bei unserem mittlerweile lieb gewonnenen Immobilienberater der Sparkasse. Wir sind die vorab per E-Mail gesendeten Angebote durchgegangen und haben die Zusage, dass wir unser Vorhaben auf alle Fälle gut finanziert bekommen. Das heißt wir können jetzt ganz beruhigt in das Planungsgespräch gehen und bei uns mit dem endgültigen „festzurren“ der Kreditverträge etwas Zeit lassen. Spätestens zur Bemusterung muss bei Eco eine schriftliche Finanzierungszusage vorliegen. Da die zinsfreie Bereitstellungszeit bei kfw-Produkten ziemlich knapp bemessen ist und wir die tilgungsfreie Zeit auch nicht auf 24 Monate ausdehnen wollen, könnte das mit etwas Glück eine Punktlandung werden. Wir sind beruhigt und haben nach wie vor ein gutes Gefühl.

Stein, Holz, Plastik… anscheinend kann man heute mit allen Materialien bauen und jedes ist natürlich das Beste im Auge des jeweiligen Verkäufers. Foto Jon Tyson ür uns stand von vorhinein Fest das wir ein Massivhaus möchten. Somit ist uns ein Schritt vorgegeben. Wir besuchten zunächst eine  Baumesse  in Berlin   . Stellt euch hier darauf ein in zwei Kategorien eingeteilt zu werden, mit oder ohne Grundstück?! Je nach Antwort scheint es hier eine Art von Bevorzugung zu geben. Viele Hochglanzprospekte, wenig Inhalt, kaum Preise und noch weniger Bauleistungsbeschreibungen waren für uns eher ein enttäuschender Nachmittag. Die Wochen danach haben wir mit verschiedenen regionalen und überregionalen Hausbauunternehmen Kontakt aufgenommen und Gespräche geführt. Letzten Endes sind wir durch ein Baustellenschild in der Nähe unsere Eltern/Schwiegereltern auf  ECO-System Haus  aufmerksam geworden. Hier gestaltete sich bereits das Erstgespräch mit Frau B. sehr...